은은하게 살아가기

전세 vs 월세 내 상황에 맞는 주거 선택 전략

전세 vs 월세 내 상황에 맞는 주거 선택 전략은 현재 무주택 세대 기준 나에게 유리한 조건은 어떻게 될지 알아보고 선택을 하는데 필요한 정보라고 할 수 있다.집을 구할 때 가장 먼저 부딪히는 선택이 전세냐, 월세냐는 문제다. 과거에는 전세가 당연히 유리하다는 인식이 강했지만, 최근 몇 년간 시장 환경은 크게 달라졌다. 금리, 집값, 전세 사기 이슈까지 겹치면서 무조건 전세가 좋다고 말하기 어려운 상황이 되었다. 반대로 월세 역시 단순히 ‘돈이 새는 선택’이라고만 보기에는 고려할 요소가 많아졌다. 지금은 개인의 자금 상황과 장기적인 계획에 따라 답이 달라지는 시대다. 이 글에서는 전세 vs 월세를 2025년 기준 현실적으로 유리한 선택이 무엇일지 비교해 본다. 1. 전세로 거주했을 때의 장점과 리스크 ..

아파트 청약 가점 계산하는 방법 당첨 가능성 높이는 현실 전략

아파트 청약 가점 계산하는 방법 당첨 가능성 높이는 현실 전략은 아파트 청약을 준비하는 사람에게 꼭 필요한 정보라고 할 수 있다.아파트 청약을 준비하면서 가장 많이 하는 고민은 '지금 청약 가점이 얼마지?'이다. 청약 시장에서 가점은 단순한 숫자가 아니라, 당첨 가능성을 좌우하는 핵심 기준이다. 같은 지역, 같은 평형에 수천 명이 몰리는 상황에서 가점 차이는 곧 결과 차이로 이어진다. 하지만 막연히 점수가 낮다고 포기하거나, 정확한 계산법을 모른 채 청약을 넣는 경우도 많다. 지금부터 아파트 청약 가점 계산법을 처음부터 차근차근 정리해 보자. 1. 청약 가점제란 무엇인가 청약 가점제는 무주택 실수요자에게 당첨 기회를 더 주기 위해 도입된 청약 제도다. 일정 기준에 따라 점수를 매기고, 높은 점수를 받..

월세 세액공제 조건과 신청 방법 매달 내는 월세 돌려받는 현실적인 방법

월세 세액공제 조건과 신청 방법 매달 내는 월세 돌려받는 현실적인 방법 매달 빠져나가는 월세는 체감하는 부담이 정말 크지만, 정작 돌려받을 수 있는 돈이 있다는 사실을 모르는 경우가 많다. 월세는 단순한 주거비로 끝나는 것이 아니라, 조건만 맞으면 연말정산을 통해 세액공제를 받을 수 있다. 문제는 환급받을 수 있는 방법이 조금 복잡해 보인다는 이유로 아예 시도조차 하지 않는 사람들이 있다는 점이다. 하지만 실제로는 기본 조건만 충족하면 생각보다 간단하다. 지금부터 월세 세액공제를 통해 놓치고 있는 환급금을 되찾는 방법을 정리해보자. 1. 월세 세액공제란 무엇인가월세 세액공제는 무주택 세대주가 일정 요건을 충족할 경우, 납부한 월세에 대해 세금을 돌려받을 수 있도록 한 제도다. 단순 소득공제가 아니라 ..